Jedes Jahr entscheiden sich Urlauber dafür, dass sie gerne ein eigenes Ferienhaus auf Mallorca hätten oder überhaupt einen festen Wohnsitz dort schaffen, indem sie sich ein Fertighaus oder eine typisch mallorquinische Villa bauen. „Dank“ der weltweiten Krise sind die Grundstückspreise derzeit sehr niedrig, aber dafür sind die Grundstücke auch sehr begehrt. Wenn man sich für eine bereits vorhandene Immobilie entscheidet, gibt es mehrere namhafte Immobilienfirmen, sowohl auf Mallorca, als auch in Deutschland, die sich um alle vertraglichen und steuerlichen Fragen kümmern. Darunter zum Beispiel die Firmen First Mallorca mit Sitz in der Nähe von Palma, der Hamburger Immobilien-Makler Engel & Völkers mit 16 Shops auf Mallorca, Nova Immobilien mit Sitz in Palma oder Kühn & Partner mit Büros in Palma, Sóller und Port d´Andratx. Es gibt zwar bei bestehenden Häusern weniger die Möglichkeit der persönlichen Gestaltung, allerdings braucht man sich kaum Sorgen darüber zu machen, ob vielleicht irgendwelche rechtlichen Probleme auftauchen könnten.

Auch beim Kauf eines Grundstückes empfiehlt sich eine Immobilienfirma, da die Experten alle notwendigen Vorgehensweisen bei den Behörden kennen. Vor allem sollte man noch vor dem Kauf beim örtlichen Bauamt abklären, ob man auf dem Grundstück überhaupt bauen darf.

Auf die Plätze – fertig – Hausbau!

Sind alle rechtlichen Fragen bezüglich des Grundstückes geklärt, hat man die Qual der Wahl zwischen fast 20 Baufirmen, die, nach eigenen Angaben, die individuellen Wünsche ihrer Kunden von den Augen ablesen. Da der Andrang von deutschen Grundstücksbesitzern so groß ist, haben einige Baufirmen reagiert und deutsches Personal angestellt, wie zum Beispiel die Firmen Novoforma Construcciones y Reformas S.L. in Santa Ponsa, innovativ construcciones in Can Picafort oder Construcciones Playa De Cala Santanyí. Es gibt auch rein deutsche Baufirmen, die sich auf Mallorca angesiedelt haben, wie Heidecke Bau in Port d´Andratx oder die seit 17 Jahren auf Mallorca ansässige Firma El Aperejador aleman vom deutschen Bauleiter Norbert Hebbecker. Man darf sich überall auf deutsche Standards freuen.

Für den Rundumservice, angefangen vom Grundstückserwerb, über die Bereitstellung eines Architekten und die Unterstützung für den Erhalt der notwendigen Dokumente, berechnen die Baufirmen in der Regel zusätzlich etwa 5% von den Netto-Baukosten.